NCC renoverer i 3D

Når man vil udføre et renoveringsprojekt i BIM, skal der først opbygges en nøjagtig digital model af den eksisterende bygning. Første skridt er derfor at opmåle bygningen omhyggeligt. Med dagens laser-baserede opmålingsværktøjer er det ingen større sag, men to konstruktørstuderende ildsjæle startede med tommestokken, da NCC for nogle år siden fik til opgave at renovere de to centrale behandlingsbygninger på Glostrup Hospital.  

Det kom der også en bygningsmodel ud af. Men den digitale opmåling var langt mere nøjagtig, konstaterede NCC, da man efterfølgende opmålede tvillingebygningen med laser. De to store behandlingsbygninger - Østre og Vestre - er stort set identiske, så sagen gav NCC og deres rådgiverpartnere gode muligheder for at udvikle deres metoder og sammenligne erfaringerne.

Disse viste sig i løbet af renoveringsprojektet så lovende, at renoveringsfolkene hos NCC har besluttet fremover at udføre alle større bygningsrenoveringer over en BIM-model. Også selv om software-leverandørerne endnu ikke har formået at udvikle BIM-værktøjer, der for alvor understøtter entreprenørens behov for at anvende modellen i sin produktion, som Øelund også må konstatere.

Brugerne med i forslagsfasen
Jens Erik Øelund er nemlig begejstret for alle de nye muligheder, BIM-teknologien allerede giver – både som kommunikationsværktøj i forslagsfasen og for samarbejdet mellem parterne i den efterfølgende hovedprojektering:

”I Glostrup havde vi for eksempel stor glæde af arkitektens 3D-model i dialogen med bygherre og brugere. Vi kunne sidde med sygehusets læger og sygeplejersker, drøfte detaljer i operationstuernes indretning og sammen flytte rundt på tingene, så løsningen blev akkurat som de ønskede sig. På den måde fik vi med det samme fastlagt projekteringsgrundlaget, så vi helt undgik processen med at sende forslag frem og tilbage”, fortæller Jens Erik Øelund.

Overblik - og tryghed
Bygningsmodellen dannede herefter grundlag for hovedprojekteringen. Odense-arkitekterne Creo - såvel som konstruktions- og installationsingeniørne hos Alectia - opbyggede hver deres fagmodeller, som løbende blev afstemt med hinanden i en fællesmodel. 

Ingen af parterne lægger skjul på, at det var forbundet med mange og store udfordringer - for Creo var det første gang, man projekterede en større byggesag i BIM. Men hen ad vejen blev vanskelighederne overvundet, dels med den voksende rutine, dels i kraft af den hastige udvikling af projekteringssoftwaren. Udvekslingen fra de respektive projekteringsprogrammer til fællesmodellen - som ellers ofte kan volde problemer - håndterede man her relativt smertefrit i Autodesk NavisWorks. Siden blev skiftet til at projektere i det databasebaserede Revit oplevet som et stort fremskridt.

For entreprenøren gav modellen et godt og overblik over projektet - og tryghed ved, at der var tjek på rørføringerne, installationers placering osv.

Da man var færdig med Østre Behandlingsbygning og skulle i gang med Vestre, besluttede totalentreprenøren at samle sine rådgivere i et fælles projektkontor på byggepladsen. Og det var en rigtig god idé, siger Jens Erik Øelund:

Fælles projektering på pladsen giver store gevinster
“Det gør det jo lettere for os som entreprenør at være med i processen hele vejen igennem. Som totalentreprenør havde vi projekteringsledelsen, og når vi sidder med ved projekteringen, kan vi løbende korrigere økonomien og afværge, at projekteringen tager et vildspor, som alligevel ender med at skulle laves om.”

Øelund oplever imidlertid også, at det giver en langt bedre forståelse arkitekt og ingeniører imellem, når de sidder sammen:

“De kan tage dialogen om de forskellige detaljer med det samme. De inspirerer hinanden og er fælles om at finde de bedste løsninger.”

“Ved renoveringssager som her er det jo også en stor fordel, at man lige kan smutte op i bygningen og se, hvordan tingene ser ud i virkeligheden. Projekteringsarbejdet bliver simpelthen langt mere effektivt - også fordi man sidder på stedet, koncentreret om den ene opgave uden at blive forstyrret af al mulig andet, som man jo bliver, når man sidder hjemme i firmaet.”

Efter de gode erfaringer fra Glostrup laver NCC fælles projektkontor ved alle større renoveringssager, når det er muligt, fortæller Jens Erik Øelund:

“De behøver jo ikke at sidde der hele tiden, for alle har selvfølgelig også andre ting, de må tage sig af. Men det er min erfaring, at man ved tre dages fælles projektering på pladsen producerer lige så meget som fem dage, hvor man hver sidder hjemme hos sig selv.

Savner 3D-værktøjer målrettet entreprenøren
Når det kommer til entreprenørens produktion, er mulighederne for at udnytte bygningsmodellen desværre stadig begrænsede, konstaterer Øelund:

“De digitale bygherrekrav fastslår, at entreprenøren skal kunne udtrække mængder og objektoplysninger af modellen, men det kræver jo, at vores folk har “eksamen” i AutoCad og bruger det løbende. De gratis viewere, vi har adgang til i dag, giver os ikke mulighed for at udtrække de data, vi har brug for.”

“Vi vil jo også gerne kunne bruge modellen på byggepladsen, fx til målsætning ved at kunne gå ind i modellen og hente de mål, vi har brug for. Eller til at generere et bestemt snit og printe det ud som en tegning. Vi savner simpelthen et værktøj, som kan give os disse muligheder. Men det skal være helt enkelt at gå til og nemt at anvende”, siger Jens Erik Øelund.