Undersøgelse dokumenterer gevinster ved digitalt byggeri

På opdrag fra Erhvervs- og Byggestyrelsen har DTU Byg og CBS analyseret fire byggesager, hvor der er anvendt 3D-arbejdsmetode og BIM-baserede værktøjer. På grundlag af en såkaldt potentiale-analyse, som har identificeret en vifte af potentielle effekter hos de forskellige parter gennem byggeprocessen, har forskerne gennem interviews med de involverede tilstræbt at registrere alle realiserede effekter – direkte og indirekte – holdt op mod de investerede omkostninger. Der er altså ikke tale om et købmandsregnestykke alene baseret på tal, som er målt og vejet, og summeret op, men i alle sager er der påviselige gevinster.

10-15 % mere effektive entreprenører
Ikke overraskende bekræfter undersøgelsen, at det i første række er rådgiverne, som bærer investeringerne, mens det er entreprenørerne – og i sidste ende bygherren – der høster gevinsterne. Og for første gang kan der sættes tal på den produktivitetsgevinst, de udførende opnår i kraft af et konsistent og kvalitetssikret projektmateriale. 10-15% er hvert fald tal, der går igen i flere cases. Ved opførelsen af Rambølls nye hovedsæde hentede den tekniske entreprenør en produktivitetsgevinst på 15 % i kraft af færre montagestop og hurtigere udførelse som følge af et mere fejlfrit projektmateriale. I en anden case modtager bygherren merydelser fra sine fagentreprenører, der svarer til 15 % af entreprisesummen som ”betaling” for et mere effektivt kalkulations- og udførelsesgrundlag. Mens en fagentreprenør i en tredje case forlods skærer 10 % af sit tilbud, fordi han har erfaring for, at projektmateriale fra den pågældende rådgiver er så pålideligt og gennemarbejdet, at han kan arbejde tilsvarende mere effektivt.

Rådgiverne selv høster imidlertid også produktivitetsgevinster i takt med, at de får indarbejdet de nye rutiner – bl.a. i kraft af, at tilsynsindsatsen bliver mindre og at afviklingen af sagen er hurtigere og kræver færre resurser. Dertil kommer, at 3D-modelleringen giver mulighed for en række spinn-off’s og bygherreværdier, som kan udløse ekstrabetaling.

Nogle af gevinsterne ender også på bundlinjen. Men endnu flere bliver ikke hentet hjem, fordi kompetencer og rammevilkår ikke er på plads.

Læs mere om undersøgelsen i bips nyt 3 - 2011 (side 36)

Kilde: bips
Foto: Nicky Persson