Digitalt byggeri og BIM begrænser sig ikke til nybyggeri. Også i renoveringssager kan informationsmættede 3D-modeller og de simuleringer, de muliggør, være brugbare.  Ét eksempel er energirenoveringer, hvor man kan bruge BIM til at afdække, hvor på bygningen man skal sætte ind for at få mest energibesparelse for pengene.

Netop koblingen mellem BIM og energirenovering fungerer som udgangspunkt for det afprøvningsprojekt, Kuben Management, Domea og Anders Thomsen, Teknologisk Institut, gennemfører. Et af 1970’ernes almene boligbyggerier i Frederikssund skal rykkes op i en bedre energiklasse, og med BIM og de simuleringer, BIM muliggør, kan man afsøge de forskellige scenarier.

Vil man f.eks. opgradere til energiklasse 1, kan nemlig være svært at vurdere, om det er mest effektivt at skifte vinduer, ændre på facadens sammensætning, renovere taget eller noget helt fjerde. Kuben, Domea og Anders Thomsen simulerer med BIM en række modulbaserede løsninger, og på den baggrund kan de vurdere, hvad der bedst svarer sig.

Inden man kan simulere, må man naturligvis konstruere en BIM af bygningen, og her indledes afprøvningsprojektet. Boligbyggeriet i Frederikssund skal nemlig måles op digitalt – det kan f.eks. ske ved hjælp af laserteknologi – og de opmålinger leverer råmaterialet til den BIM, man simulerer på.

Anders Thomsen forklarer om processen:

”På dette tidspunkt (sidst i maj, red.) befinder vi os i planlægningsfasen. Sammen med den almene andelsboligforening Domea, der er bygherre, skal vi gennem en forventningsafstemning, hvor vi dels får på plads, hvilket energiniveau ejendommen skal ned på, dels diskuterer hvor ambitiøse vores digitale løsninger skal være.”

”De forskellige parter er efter planen på banen efter sommerferien, og så kan opmålingen tage fat. Simuleringerne vil derfor finde sted i løbet af efteråret”

Parallelt med afprøvningen i Frederikssund  gennemfører Anders Thomsen et projekt med en anden boligforening. Her udsættes en lignende bygning i København  for den samme behandling.